O que você deseja?

Excelente Sobrado tripléx em rua tranquila contendo: No piso térreo: Sala para dois ambientes com lareira, teto rebaixado em gesso com luminárias projetadas; lavabo; cozinha com armários planejados e lavanderia; no 2º pavimento: 3 dormitórios, todos eles com armários planejados, sendo um deles, uma suíte com espaço para closed e sacada; bwc social com box blindex e pia em granito com armário; no 3º piso, amplo ático, que pode ser utilizado como um dormitório ou sala de TV. Na parte externa do imóvel: área gourmet com churrasqueira, deck em madeira; 01 vaga de garagem coberta, havendo espaço para mais 2 automóveis descobertos.
O imóvel encontra-se equipado com piso laminado em madeira, esquadrias em alumínio, aquecimento de água à gás , portão eletrônico, cerca elétrica e pintura interna nova.
*Contrato Padrão de 36 meses com reajuste anual pelo IPC-FGV.
Aluguel de R$6.875,00 com R$1.375,00 de bonificação para pagamento pontual = R$5.500,00;
Iptu: 10 parcelas de R$316,00 ;
Seguro Incêndio: 4 parcelas de R$170,00

Ótimo apartamento mobiliado e decorado, muito bem localizado, no Edifício Saint Andrews contendo: Sala para dois ambientes com sofás , mesa de jantar e rack; sacada fechada em vidros blindex com churrasqueira e pia; cozinha com armários planejados, fogão cooktop , geladeira frost free ; lavanderia com armários, tanque , máquinas de lavar e secar roupas e um lavabo; 2 dormitórios, todos com armários planejados, sendo um deles, uma suíte; bwc social com armário e box blindex; 2 vagas de garagem cobertas e individuais. O imóvel está equipado com piso laminado em madeira, pintura nova, rebaixamento de teto em gesso com luminárias projetadas, esquadrias de alumínio; persianas ; aquecimento de água à gás. O edifício conta com portaria em horário comercial e noturno; salão de festas.
Área total: 190.7m2.
Área útil apto + garagens:122m2.
Área privativa do apto: 102m2.
*Contrato Padrão de 36 meses com reajuste anual pelo IPC-FGV.
**Não são permitidos animais de estimação na unidade!
Aluguel: R$5.625,00 com R$1125,00 de bonificação para pagamento pontual = R$4.500,00
Cota condominial estimada em R$ 1.530,00 (não incluso a água e gás)
Iptu Apto: 10x R$230,00 (valor base ano anterior/2025)
Iptu Garagens: 10x R$55,00 (valor base ano anterior/2025)
Seguro Incêndio: 4x R$84,00

Com um projeto arquitetônico especial, o edifício Terrasse Chanson possui uma ampla estrutura de lazer nas áreas comuns.
Com uma localização premium, o Edifício Terrasse Chanson fica situado em uma região calma e arborizada dentro do bairro Vila Izabel, próximo ao supermercado Festval, à diversas farmácias, colégios, comércios, bares e restaurantes, proporcionando conforto e comodidade ao dia a dia de seus moradores.
Condomínio com 2 elevadores, hall de entrada com pé direito triplo, praça suspensa, portaria remota 24h, salão de festas com churrasqueira, espaço gourmet com salão de jogos, fitness, quadra esportiva, playground e brinquedoteca.
Apartamento equipado com: Sacada - churrasqueira a carvão, Mesa com 4 cadeiras; Sala - Sofá 2 lugares, Mesa com 4 cadeiras, Balcão Aparador, Balcão para refeições rápidas com 3 banquetas, Cortina com blackout e iluminação projetada; Cozinha - Armários planejados com pia em granito e cuba em inox, Fogão com 4 bocas e forno, Refrigerador, Forno micro-ondas, Coifa e luminária; Lavanderia - Tanque em inox, Máquina lava/seca de roupas, aquecedor à gás digital; BWC Social - Armários planejados, espelho, Box blindex, iluminação projetada e ducha à gás; Quarto Solteiro - Armários planejados com bancada de escritório, Cadeira giratória Game, Impressora Hp com wi-fi, TV Led 40", Sofá cama, Cortina com blackout e iluminação projetada; Quarto de Casal (suíte) - Armários planejados, Painel com Tv Led 40", Cama de casal com cabeceira e colchão, criado mudo, Cortina com blackout e iluminação projetada; BWC Suíte - Armários planejados, espelho, Box blindex, iluminação projetada e ducha à gás.
Ainda conta com piso laminado em madeira alto tráfego e Vaga de garagem para até 2 veículos de passeio!
*Contrato Padrão de 36 meses com reajuste anual pelo IPC-FGV.
**Não são permitidos animais de estimação na unidade!
Valores Aluguel : R$5.625,00 com R$1.125,00 de bonificação de pagamento pontual = R$4.500,00 ;
Condominio estimativo R$ 550,00 mensais (não incluso água);
IPTU R$ 170,61 (10 parcelas no ano);
Seguro Incêndio R$ 62,64 (04 parcelas no ano).

Ótima Loja localizada bem próximo ao McDonald´s Mercês, contendo: Sala em vão livre , BWC social; Imóvel equipado com pintura nova, rede elétrica revisada , luminárias em LED e porta de vidro e porta de aço.
Localização Privilegiada, ao entorno de supermercado, farmácias e agencias bancárias.

*Taxas da locação:
Aluguel: R$2.125,00 com R$425,00 de bonificação para pagamento pontual = R$1.700,00 ;
Condomínio Mensal estimado em R$240,00 , já incluso a água.
Iptu 10x parcelas de R$68,00.
Seguro Incêndio Anual: 4 parcelas R$60,00

Ótimo espaço Comercial, de esquina e em alvenaria, no Orleans à 6 quadras da Av. Vereador Toaldo Tulio contendo: Sala em vão livre; Copa; BWC e um amplo Quintal.
Imóvel com pintura nova; ligação de água e luz individuais e Linha de Õnibus alimentador em frente..
Ideal para escritório e ou comércio de pequeno porte.

Loja térrea com frente para o estacionamento do Condomínio, contendo: 02 salas em vão livre; espaço para copa; BWC e 01 vaga de estacionamento.
Imóvel equipado com piso cerâmico, grades de segurança e Pintura nova.
IPTU - R$ 80,18 (10 parcelas no ano)
Seguro Incêndio - R$ 33,92 (04 parcelas no ano)
Consumo de água individual
Consumo de Luz Individual.